Blackstone de Wall Street a fait des milliards en pari immobilier sur les entrepôts urbains

Parkfield Industrial Estate dans le quartier de Battersea à Londres.

Photographe : Carlotta Cardana pour Bloomberg Markets

Blackstone a récolté des milliards parce qu’elle a compris très tôt que les entrepôts urbains délabrés étaient une mine d’or à l’ère d’Internet.

Jack Sidders

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À 7 h 15, David Ebbrell grimpe sur une échelle et monte sur le toit d’un entrepôt de l’arrière-pays industriel allemand. Il faisait nuit noire, le vent fouettait et il ne se souciait pas des hauteurs. « C’était pétrifiant », dit-il.

La société d’Ebbrell, M7 Real Estate Ltd., a envoyé des éclaireurs dans des centaines d’endroits reculés à travers l’Europe et le Royaume-Uni. En ce matin de décembre 2014, Ebbrell se trouvait à Korntal-Münchingen, une ville d’environ 20 000 habitants située à l’extérieur de Stuttgart. Dans ce bâtiment de stockage de batteries, il a adopté une approche à l’ancienne. Il vérifiait son toit en le traversant en espérant que tout irait pour le mieux.